1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.1万円/㎡
前年比+18.8%
神戸市中央区
42.6万円/㎡
前年比-4.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
グランドメゾン神戸山手
兵庫県神戸市中央区下山手通五丁目
神戸市西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩2分
1996年築 / 13階建 / 44戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
11階 / 62.45㎡の場合
相場
3,693万円
59.1万円/㎡
2,180
3,189
4,197
5,206
AI査定結果
推定相場価格
3,693万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,189万円〜4,197万円
51.1万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年1月14日
グランドメゾン神戸山手
3,750万円（60.0万円/㎡）/ 11階 / 62.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は64.8万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 3,750万円 | 60.0万円 | 11階 | 62.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 3,370万円 | 61.3万円 | 6階 | 55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 5,280万円 | 68.4万円 | 1階 | 77.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 5,280万円 | 68.4万円 | 10階 | 77.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 5,280万円 | 68.4万円 | 10階 | 77.22㎡ | 2LDK+S+ | 南 |
| 2025/07/19 | 5,350万円 | 69.3万円 | 1階 | 77.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/15 | 5,350万円 | 69.3万円 | 10階 | 77.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 5,390万円 | 69.8万円 | 10階 | 77.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 5,390万円 | 69.8万円 | 10階 | 77.22㎡ | 2LDK+S+ | 南 |
| 2025/06/22 | 5,390万円 | 69.8万円 | 1階 | 77.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 5,480万円 | 71.0万円 | 1階 | 77.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 5,480万円 | 71.0万円 | 10階 | 77.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 5,580万円 | 72.3万円 | 10階 | 77.22㎡ | 2LDK+S+ | 南 |
| 2025/04/22 | 5,580万円 | 72.3万円 | 1階 | 77.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 5,580万円 | 72.3万円 | 10階 | 77.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 5,680万円 | 73.6万円 | 10階 | 77.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 3,580万円 | 60.2万円 | 2階 | 59.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 3,698万円 | 62.2万円 | 2階 | 59.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/31 | 5,780万円 | 74.9万円 | 10階 | 77.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,980万円 | 66.9万円 | 2階 | 59.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 4,780万円 | 61.9万円 | 10階 | 77.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 4,980万円 | 64.5万円 | 10階 | 77.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 2,680万円 | 48.7万円 | 3階 | 55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 2,300万円 | 41.8万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,850万円 | 51.8万円 | 3階 | 55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,880万円 | 48.4万円 | 2階 | 59.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 3,480万円 | 58.5万円 | 8階 | 59.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,480万円 | 71.0万円 | 9階 | 77.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,680万円 | 61.8万円 | 8階 | 59.5㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は52.63万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | グランドメゾン神戸山手 神戸市中央区下山手通五丁目 | 県庁前駅2分 | 3,750万円 | 60.0万円 | 62.45㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/12/10 | セレーヌコート中山手 神戸市中央区中山手通七丁目 | 花隈駅9分 | 2,580万円 | 45.5万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2026/01/13 | プレステージ諏訪山公園 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅8分 | 3,530万円 | 61.7万円 | 57.25㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/18 | コムーネ山本通弐番館 神戸市中央区山本通四丁目 | 元町駅9分 | 2,680万円 | 45.4万円 | 59㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/11 | ディアエスタ・ミオ中山手 神戸市中央区中山手通七丁目 | 県庁前駅9分 | 3,480万円 | 46.8万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/19 | サニーヒル北野 神戸市中央区山本通三丁目 | 県庁前駅10分 | 2,680万円 | 48.6万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/15 | 藤和神戸北野町ホームズ 神戸市中央区北野町四丁目 | 新神戸駅15分 | 3,780万円 | 51.2万円 | 73.78㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/02 | プレステージ山手県庁通り 神戸市中央区下山手通七丁目 | 県庁前駅5分 | 3,180万円 | 55.2万円 | 57.63㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/11 | リブコート神戸山の手 神戸市中央区下山手通七丁目 | 県庁前駅7分 | 2,480万円 | 47.1万円 | 52.68㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/17 | エスリード大倉山公園 神戸市中央区楠町六丁目 | 大倉山駅4分 | 2,680万円 | 47.4万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | - | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ワコーレ山手フラッツ 神戸市中央区下山手通七丁目 | 神戸駅11分 | 3,680万円 | 66.8万円 | 55.09㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/07 | ワコーレ大倉山フラッツ 神戸市中央区楠町五丁目 | 大倉山駅3分 | 3,280万円 | 55.7万円 | 58.86㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/16 | ランデージ神戸山の手館 神戸市中央区中山手通五丁目 | 県庁前駅3分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 47戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ローレル相楽園 神戸市中央区下山手通六丁目 | 県庁前駅3分 | 3,990万円 | 53.6万円 | 74.48㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/05 | ローレル北野中山手通 神戸市中央区中山手通三丁目 | 元町駅10分 | 3,390万円 | 58.1万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/29 | グラン・フェルティ神戸山手通り 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅5分 | 3,680万円 | 59.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 62戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.8%上昇、神戸市中央区では4.3%下落しています。
販売中の類似マンション
クローバーハイツ三宮
兵庫県神戸市中央区浜辺通三丁目
JR東海道本線 / 三ノ宮駅 徒歩 10分
1980年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造
新神戸壱番館ハウス・パートII
兵庫県神戸市中央区旗塚通二丁目
阪急神戸線 / 春日野道駅 徒歩 5分
1997年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
モンラヴィ熊内
兵庫県神戸市中央区熊内橋通五丁目
阪急神戸線 / 新神戸駅 徒歩 8分
1981年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
マイコーポ神戸
兵庫県神戸市中央区相生町五丁目
JR東海道本線 / 神戸駅 徒歩 5分
1979年築 / 13階建 / 91戸 / SRC造
リブコート神戸山の手
兵庫県神戸市中央区下山手通七丁目
地下鉄西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩 7分
1996年築 / 11階建 / 20戸 / RC造
日商岩井三宮マンション
兵庫県神戸市中央区御幸通四丁目
JR東海道本線 / 三ノ宮駅 徒歩 7分
1981年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造
セントラルハイツ三宮東
兵庫県神戸市中央区若菜通六丁目
阪急神戸線 / 春日野道駅 徒歩 6分
1991年築 / 10階建 / 34戸 / RC造
ダイアパレス新神戸
兵庫県神戸市中央区生田町一丁目
地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 4分
1985年築 / 11階建 / 55戸 / SRC造
萬利ハイツ熊内
兵庫県神戸市中央区熊内町五丁目
地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 11分
1974年築 / 9階建 / 53戸 / RC造
コスモシティ三宮東
兵庫県神戸市中央区筒井町三丁目
阪神本線 / 春日野道駅 徒歩 4分
1991年築 / 14階建 / 63戸 / SRC造
クレメント大倉山
兵庫県神戸市中央区橘通四丁目
神戸高速鉄道東西線 / 高速神戸駅 徒歩 3分
1996年築 / 7階建 / 16戸 / RC造
サンヴィラ中山手
兵庫県神戸市中央区中山手通四丁目
神戸市営地下鉄西神山手線 / 県庁前駅 徒歩 5分
1986年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
エバーグリーンポートアイランド1号棟
兵庫県神戸市中央区港島中町三丁目
ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩 3分
1981年築 / 15階建 / 686戸 / SRC造
ロイヤルガーデン鷹匠公園
高知県高知市本町五丁目
とさでん交通伊野線 / 県庁前駅 徒歩 3分
2016年築 / 15階建 / 70戸 / RC造